Literature, Travel And Recreation
在地产行业从增量开发时代进入存量资产管理时代的当下,相比较我国住宅市场风险增大、商业地产增长放缓,因政策肯定、文旅康养市场与投资需求提升,文旅市场反而高速发展日趋成熟,文旅地产进入刚需时代,文旅康养地产正成为一个既有噱头又有做头的概念,也成为众多企业在历经行业洗牌后新的商业模式选择。宏信地产作为该领域的先行者,双管齐下,一方面着力于都市历史文脉挖掘+体验式商业+旅游的“都市文旅商业”的发展,另一方面借力“国家乡村振兴”的政策导向,立足乡村自然资源+康养休闲的“田园综合体”开发。
运用地产开发在短期得到的现金流投入到长期稳定回报的文旅、康养业务中,在开发周期中运用对冲关系构建一个系统风险更小的业务结构,构建一个长期稳定的商业模式,逐步从单纯的开发商转变为资产运营商,这就是宏信地产该板块业务的发展使命。
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老街一脉 自贡之魂
溪谷交融,山水流动,院在田中,业在谷中
“青霞稻乡”项目位于成都西,大邑县青霞镇,川西旅游环线中段,为成都西出之后第一个拥有浅丘田园地貌的场镇,优势机遇明显,发展潜力巨大,地理位置优越。周边拥有如“竹里、重庆路、幸福公社、合景云上度假区、三郎国际旅游度假区”等众多成都重点乡村旅游项目资源。项目区距成都市中心45公里,仅有40分钟车程。现有成温邛高速、川西旅游环线(106省道)、成都第二绕城高速、成温邛快速路、成蒲高铁等多条道路、铁路为区域提供便利快捷的交通支持。成蒲铁路目前已经运行,将成都中心城区到达大邑县的时间缩短到了15分钟,同时依托106川西旅游环线及重庆路乡村旅游环线,将项目地周边众多旅游目的地紧密联系在一起。
项目总体规划范围为12500亩,现状土地情况以一般农田、林地为主,建设用地散分布较散,地形地貌为浅丘地貌,内有以“干溪河”为主的丰富水系资源。其中项目一期范围2500,内含水田700亩,林地1500亩,集体建设用地200亩,国有商业用地45亩,安置区用地110亩。作为成都西出田园第一镇,规划以田园康养的理念,利用现状地形、水系和自然资源,打造亲近自然、依水而居的康养公园;建立综合型配套服务,营造美好生活场景的生活乐园;虚拟与现实的碰撞,重现全景式田园风貌、再造传统农耕活动,享受差异化感官体验的魅力田园。最大化利用自然资源打造康养旅游门户区,营建成都康养产业具有综合竞争力的品牌形象,利用自然资源环境建设国际乡村公园,打造成都高端公园康养休闲度假目的地。
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